Vous connaissez sûrement le jeu des 7 erreurs ? Vous observez attentivement deux images presque identiques et pourtant… vous savez qu’il y a des différences ! En matière de remise à neuf totale de maison ou d’appartement, le principe est exactement le même : sur le papier et en apparence, tout semble cohérent. Dans la réalité, ce sont souvent de petits choix, des oublis ou de fausses bonnes idées qui gâchent un beau projet et en font un chantier compliqué ! Les erreurs ne sont pas spectaculaires au premier abord, mais elles ont un impact bien réel sur le budget, les délais et surtout le confort final à long terme. Voici donc pour vous « le jeu des 7 erreurs de la remise à neuf totale ». L’objectif n’est pas de les pointer du doigt mais bien de vous aider à les repérer pour les éviter, avant qu’elles n’aient un impact sérieux dans votre projet.
Erreur numéro 1. Croire que les réseaux sociaux vont vous fournir un vrai plan d’architecte
Vous avez passé des heures à scroller sur votre téléphone en regardant de jolies photos de cuisines avec un plan de travail en terrazzo, des verrières d’atelier réalisées sur mesure, des salles de bain avec spa intégré ? Votre IA favorite vous a fait quelques suggestions, certes un peu de guingois, mais qui vous semblent efficaces ? C’est parfait : gardez toutes les belles idées que cela vous a inspiré ! Mais n’imaginez pas que tout cela remplacera un vrai plan.
La remise à neuf de logement, si elle vous permet de profiter d’un bel intérieur à votre goût après les travaux, implique également de vérifier s’il y a des murs porteurs, des évacuations existantes, des hauteurs sous plafond à respecter… Ce que vous voyez en photo ne tiendra pas forcément debout dans votre chez-vous.
Un professionnel de la remise à neuf vous accompagne pour transformer votre vision dans la vraie vie. Votre courtier en travaux pourra imaginer avec vous comment redistribuer un espace ou faire entrer la lumière sans fragiliser le bâti. Et les professionnels sélectionnés par la Maison des Travaux, agence de Mérignies-Sud de Lille, connaissent toutes les contraintes techniques que les plus grands influenceurs déco ignorent souvent !
Erreur numéro 2. Vouloir tout coordonner soi-même « pour faire des économies »
C’est le piège le plus tentant. « J’ai trouvé un bon électricien, mon beau-frère connaît un maçon et je gère les plannings. » Au départ, ça paraît fluide. Trois semaines plus tard, l’électricien attend le plaquiste qui n’est pas disponible, le plombier ne peut pas intervenir avant un mois et le peintre est déjà passé… pour rien et personne n’est content. Coordonner un chantier est un travail de l’ombre qui, s’il est mal fait, vous coûte cher en temps, en nerfs et en malfaçons.
La Maison des Travaux réalise ce travail pour vous. Nous sélectionnons les bons professionnels, nous gérons le planning et nous veillons à ce que les corps de métier s’enchaînent sans accroc. Au final, vous avez beaucoup d’excellentes raisons de faire appel à nos services de courtier en travaux.
Erreur numéro 3. Privilégier le joli au détriment du solide et de l'efficace
Ce sont des coups de cœur classiques : une robinetterie dorée ultra tendance (qui ne sera pas pratique à nettoyer et va vite se ternir), un parquet en chêne clair (qui va se révéler fragile à l’usure) ou un enduit mural texturé sublime dans votre salle de bain (… mais qui ne supporte pas l’eau). L’esthétique, c’est important bien sûr. Mais dans une rénovation totale, la durabilité l’est tout autant. Certains matériaux font illusion, puis vieillissent mal, se tachent, se fissurent ou coûtent une fortune en entretien à long terme.
Votre maison et votre appartement sont plein de vie et les bons choix sont souvent ceux qu’on oublie, parce qu’ils ne posent jamais de problème. Nous vous conseillons et vous permettons d’avoir accès à du matériel de qualité professionnelle, éprouvé dans le temps, pour l'utiliser longtemps sans problème !
Erreur numéro 4. Faire l’impasse sur l’isolation et d’autres points « parce que ce n’est pas visible »
Bien sûr, lors d’une remise à neuf, l’isolation et de nombreux points « invisibles », comme le gros œuvre, seront totalement refaits. Certes, une fois que tout sera terminé, ces éléments précis ne se verront pas et ce ne sont pas eux qui épateront vos invités ou les futurs acheteurs ! Ils sont toutefois à la base d’une rénovation réussie et tout ce qui est décoratif fait l’objet d’une seconde tranche de travaux grâce à nos décorateurs d’intérieur.
La remise à neuf totale est aussi le moment idéal pour intégrer une rénovation énergétique : isoler les combles, les murs, changer les fenêtres ou revoir la VMC. Ce ne sont pas ces éléments que vous remarquerez en premier, mais au quotidien, ils font une vraie différence !
Erreur numéro 5. Ne pas lire les petits caractères du PLU ou du règlement de copropriété
Vous voulez ouvrir une baie vitrée ? Installer une verrière sur cour ? Réaménager les combles ? Tout est possible, mais au-delà des contraintes matérielles et budgétaires, vous pouvez aussi être amené à suivre des règles imposées par votre commune ou votre copropriété.
Et si vous lancez les travaux sans autorisation, vous risquez de tout refaire… ou pire, d’avoir à démonter ! Votre courtier en travaux vérifie ces points en amont, en lien avec un architecte si besoin. Ce que vous gagnez en temps, vous l’économisez aussi en tracas.
Erreur numéro 6. Penser qu’un planning bien fait sur un tableur suffit pour piloter un chantier
Oui, vous pouvez créer un joli tableau avec des couleurs et des échéances. Mais nous savons tous qu’entre la théorie et la pratique, il y a parfois tout un monde. Un chantier est vivant : entre une livraison décalée ou un mur qui cache une mauvaise surprise, il faut pouvoir réagir vite, sans tout décaler. Et surtout : il faut vérifier les assurances et les garanties de chaque intervenant. Une décennale non à jour ? Les conséquences peuvent être dramatiques.
La Maison des Travaux, agence de Mérignies-Sud de Lille, s’assure que chaque professionnel est couvert, déclaré et engagé sur des délais clairs. Vous avez l’esprit libre, même si le planning bouge.
Erreur numéro 7. Oublier que vous allez vivre (ou cohabiter) avec ce chantier
En fonction de l’importance des travaux engagés, de leur lieu, de votre vie de famille, vous pourrez avoir la chance de rester dans votre logement ou peut-être serait-il plus judicieux de vous absenter quelques semaines. Vous penserez également à prévenir les voisins.
Avec notre aide, vous pourrez décider de ce qui est le mieux pour vous et votre famille : prévoir des phases, créer des zones de repli, penser à un hébergement temporaire, organiser les horaires de chaque intervention… parce qu’un chantier bien pensé respecte votre quotidien et que nous avons l’habitude de travailler sur des projets présentant des impératifs importants.
Lors d’une remise à neuf totale, tout se joue sur l’attention portée aux détails, surtout ceux que l’on ne voit pas toujours au premier coup d’œil. Avec des plans réalistes, des choix techniques cohérents, des matériaux adaptés, une cadre légal respecté, un chantier bien orchestré et votre quotidien préservé, chaque pièce du puzzle est à sa place et le projet avance sereinement ! C’est précisément ce que vous propose La Maison des Travaux. Votre courtier en travaux vous aide à repérer les erreurs avant qu’elles ne deviennent des problèmes et à faire les bons choix au bon moment, pour que vous puissiez profiter de votre nouvelle maison ou de votre appartement rénové !