Qu’il s’agisse de rénover une maison ancienne ou de donner un nouveau souffle à votre maison actuelle, les travaux de rénovation représentent de nombreux atouts. Quelle que soit la nature des travaux à réaliser, il vous faudra bien les planifier en amont. La Maison des Travaux à Seclin vous donne ses conseils et ses astuces pour savoir par où commencer pour rénover votre maison.
1. Prioriser vos travaux
La 1ère étape pour rénover sa maison consiste à prendre connaissance de l’état du logement, pour savoir quels sont les travaux à effectuer en priorité. Gardez en tête que les travaux de rénovation d’isolation sont prioritaires pour votre sécurité et votre confort. Ainsi, il vous faudra faire un état des lieux et demander un bilan énergétique de votre logement.
2. Définir votre budget
La rénovation d’une maison ou d’un appartement implique ensuite de définir son budget travaux. Vous pourrez faire plusieurs demande de devis rénovation, pour vous faire une idée globale des tarifs, afin de déterminer précisément la somme que vous souhaitez investir dans votre rénovation de maison. Prévoyez au moins une marge de 10 % en plus, par simple mesure de précaution.
3. Plan & planning des travaux
Pour faire rénover sa maison, avoir un plan de la maison ou de l’appartement et du terrain est essentiel. Ensuite, il vous faudra établir un planning des travaux pour pouvoir vous projeter dans l’avenir. Planifier une rénovation nécessite de s’interroger sur la nature des travaux : s’agit-il d’un simple rafraîchissement de la déco, de rénover le gros œuvre, le second œuvre ?
4. Choisir ses matériaux
Pour faire rénover votre maison, il vous faudra choisir les futurs matériaux. Ceux-ci dépendront notamment du bâti d’origine, mais également de leurs caractéristiques. Il est recommandés d’opter pour des éco-matériaux, autrement dit, des matériaux plus respectueux de l’environnement. Par exemple, des matériaux isolants naturels et performants ou encore des matériaux qui préservent la qualité de l’air intérieur.
5. Auto-rénovation ou pro ?
Lorsqu’on souhaite rénover sa maison, il peut être très tentant de rénover soi-même son logement. Notez tout de même que faire appel à un artisan professionnel pour la rénovation de votre maison ou appartement vous permettra de bénéficier des garanties (biennales, décennales), tout en garantissant la qualité des prestations réalisées. De plus, si vous faites appel à une entreprise RGE, vous pourrez bénéficier d’aide financières pour vos travaux de rénovation énergétique.
6. Obligations légales
Enfin, tout projet de rénovation nécessite des démarches avant de se lancer dans les travaux. Selon les cas, il vous faudra obtenir un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux, auprès de votre mairie. Il faut également savoir que si vous rénovez un logement dont la surface est (ou sera) de 150 m² ou plus, il sera obligatoire de faire appel à un architecte. Il vous faudra également consulter votre PLU si toutefois vous souhaitez modifier l’aspect extérieur de votre maison.
Vous envisagez de faire appel à des artisans pour faire rénover votre maison ? La Maison des Travaux à Seclin reste à l’écoute de vos projets de rénovation : 06 78 50 28 21