C’est l’hiver, et l’humidité s’est encore une fois invitée avec la saison fraîche. Vous aimeriez pouvoir profiter d’une maison bien confortable et vous savez sans nul doute que tout commence par des murs bien isolés pour en finir avec les parois froides, les sensations de courant d’air ou les écarts de température entre les pièces. Avec une rénovation de l’isolation, vous profiterez d’un intérieur agréable et d’une maison beaucoup plus économe en énergie. Pour autant, une question se pose systématiquement : comment choisir l’isolation par l’extérieur (ITE) ou l’isolation par l’intérieur (ITI) ? Chaque solution présente des avantages et des inconvénients. La Maison des Travaux, agence de Mérignies, Sud de Lille vous aide à faire le bon choix en fonction de la configuration votre bien, de vos attentes et de votre projet global.

Isolation des murs : comment choisir entre l’intérieur et l’extérieur ?

Dans une maison mal isolée, les murs peuvent représenter jusqu’à 25 % des déperditions thermiques. Autrement dit, un quart de la chaleur produite par votre système de chauffage peut littéralement s’échapper à travers les parois ! Dans le Nord, où le chauffage fonctionne plusieurs mois par an, cette perte se traduit directement sur vos factures.

Savez-vous que faire réaliser une bonne isolation des murs permet d’améliorer significativement votre confort d’hiver, mais aussi votre confort d’été ? Une maison bien isolée conserve la chaleur en saison froide et ralentit la pénétration de la chaleur en période estivale. Le résultat est immédiatement perceptible : la température intérieure devient plus homogène et plus stable.

Au-delà du confort, la performance énergétique joue aujourd’hui un rôle important dans la valorisation immobilière. Un bien mieux classé au DPE inspire confiance et attire des acquéreurs exigeants, notamment dans les communes les plus prisées de la métropole lilloise.

L’isolation par l’extérieur : la solution la plus performante

L’isolation par l’extérieur consiste à envelopper votre maison dans une couche de matière isolante. Le grand avantage, immédiatement perceptible, c’est qu’elle ne réduira pas la surface habitable de votre logement. Par contre, un projet d'isolation par l'extérieur pourrait nécessiter un permis de construire ou une déclaration préalable des travaux puisqu’elle modifie l’aspect de votre façade. Il est donc impératif de vous renseigner en mairie avant le début du projet.

L’ITE présente bien des avantages : c’est à ce jour la solution technique la plus performante, puisqu’elle permet notamment de supprimer les ponts thermiques. En enveloppant votre habitation d’un mur manteau aux matériaux isolants, vous allez pouvoir vivre très confortablement hiver comme été dans toutes les pièces de votre maison, même celles situées sous les toits. Les ponts thermiques, ces zones de faiblesse situées aux jonctions des planchers, des murs et des ouvertures, sont dans ce cas de figure traités de manière continue. L’enveloppe isolante agit comme un véritable manteau protecteur.

Un autre des avantages de l’ITE est que travaux se réalisent sans perturber votre intérieur ! Les pièces restent intactes, sans réduction de surface ni reprise complète des finitions. Vous pouvez rester dans votre logement pendant toute la durée des travaux.

L’isolation des murs par l’extérieur permet également de transformer l’esthétique de votre façade, si votre maison en a besoin. C’est l’occasion de l'embellir et de la moderniser. Enduit moderne ou aspect traditionnel revisité : le chantier devient une opportunité !

L’isolation par l’intérieur : une solution plus adaptée à certains contextes

L’isolation par l’intérieur permet, quant à elle, "d’envelopper", en quelque sorte, votre maison par l’intérieur selon trois techniques différentes :

  • Le doublage collé (avec des panneaux isolants fixés sur les murs : pour cela les parois doivent être planes) ;
  • La contre-cloison (via une ossature métallique qui permet un petit espacement par rapport au mur) ;
  • La contre-cloison maçonnée (celle-ci renferme l'isolant), un peu plus chère que les deux premières solutions.

Premier avantage, l’ITI est moins coûteuse que l’ITE ! Elle permet d'utiliser des matériaux naturels (laines minérales, animales, végétales...). Comme avec une isolation extérieure, une bonne isolation intérieure des murs permet de conjuguer confort d’été et confort d’hiver : elle maintient la fraîcheur à l'intérieur en été et conserve la chaleur ambiante en hiver. Elle aide aussi bien sûr à améliorer l’isolation phonique.

L’isolation des murs par l’intérieur s’avère particulièrement pertinente lorsque la façade présente un cachet architectural que vous souhaitez préserver. Vous pourriez être également contraint par un règlement de copropriété dans un lotissement ou tout simplement par les exigences imposées par la mairie ! Cette solution est également adaptée lorsque la façade ne nécessite pas de ravalement ou lorsqu’elle comporte de nombreuses éléments comme des balcons, des modénatures (vous tenez sûrement à vos belles briques vernissées anciennes) ou des surfaces vitrées importantes.

Il faut cependant anticiper la légère perte de surface habitable. Dans une grande maison, cette réduction reste souvent peu perceptible. Dans une maison de ville plus étroite, une étude précise s’impose pour connaître la perte de surface et voir si un réaménagement des espaces est possible afin que vous ne perdiez pas en confort de vie !

Une réflexion globale sur votre projet de rénovation

Dans un cas ou dans l'autre, ces travaux vous permettront par la même occasion de rénover une façade vieillissante ou de revoir la décoration de vos pièces. Quelques questions évidentes peuvent vous aider à choisir entre l’isolation par l’extérieur ou par l’intérieur : votre façade doit-elle être rénovée et obtiendrez-vous l’autorisation administrative ? Votre habitation est-elle suffisamment spacieuse pour ne pas souffrir d’une ITI ?

L’isolation des murs s’inscrit également dans une stratégie à long terme : l’amélioration énergétique et la rénovation globale de votre logement, avec le choix d’un nouveau mode de chauffage et le remplacement des menuiseries.  

Quoiqu’il en soit, le choix des matériaux et la qualité de mise en œuvre sont déterminants. Une isolation mal réalisée peut générer des problèmes de condensation ou d’humidité interne. Veillez à faire appel des professionnels sérieux et qualifiés, recommandés par votre courtier en travaux.

Quelles économies attendre grâce à l’isolation des murs ?

En diminuant le recours au chauffage et à la climatisation, vous allez faire d’importantes économies d’énergie, qui vont vous aider à rentabiliser l’investissement de départ et augmenter la valeur immobilière de votre habitation.

Selon l’état initial du logement, une isolation des murs dans notre belle région du Nord peut permettre de réduire la facture de chauffage de 20 à 25 %. Cette amélioration se ressent immédiatement, en particulier dans les maisons anciennes, notamment celles construites avant les réglementations thermiques modernes (dans les années 70).

Au-delà des chiffres, votre confort sera immédiatement meilleur, dès lors que murs ne dégagent plus cette sensation de froid en hiver et cela n’a pas de prix ! Faites-vous accompagner par la Maison des Travaux, agence de Mérignies Sud de Lille pour choisir entre l’ITI et l’ITE. Chaque maison est unique et chaque famille l’est également ! Selon vos contraintes personnelles et la configuration de votre maison, vous choisirez l’isolation par l’extérieur et isolation par l’intérieur après une analyse précise. qui permettra d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. Votre courtier vous propose une étude personnalisée et vous met en relation avec les meilleurs artisans de la métropole lilloise.