Votre logement devient vieillissant et vous aimeriez refaire son isolation pour faire des économies d’énergie ? Le moment est propice aux travaux de rénovation globale grâce aux aides financières de l’État dont vous pourriez peut-être bénéficier. Faire une rénovation globale consiste à appréhender l’ensemble des opérations nécessaires à l’amélioration d’une habitation. Votre maison ou votre appartement retrouvera ainsi une nouvelle jeunesse. La restauration complète du bâtiment va réduire significativement sa consommation énergétique et son impact environnemental. Avec l'augmentation des exigences légales et des incitations financières, entreprendre une rénovation globale devient de plus en plus pertinent pour les propriétaires souhaitant optimiser le confort, la valeur et la durabilité de leur bien immobilier. Mais quels artisans faut-il choisir pour une rénovation globale de maison ou d’appartement ?
Faire appel à un artisan spécialisé dans les audits énergétiques
Avant de se lancer dans une réhabilitation totale , les besoins de rénovation du logement doivent être identifiés. Il sera ensuite temps de définir un plan de rénovation détaillé. La Maison des Travaux, agence de Mérignies-Sud de Lille est à vos côtés pour déterminer avec précision les postes indispensables et n’en oublier aucun.
Évaluer les besoins et établir un plan de rénovation
La rénovation globale concerne les travaux d’isolation, mais c’est souvent l’occasion de remettre une habitation au goût du jour, qu’il soit destiné à la location ou à être occupé par ses propriétaires. Cette étape commence par la réalisation d'un audit énergétique, indispensable pour identifier les points faibles de l'habitation en matière de performance énergétique. C’est notamment le cas pour les logements qualifiés de « passoires thermiques », classées F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Une fois l'audit énergétique effectué, il sera temps de planifier les travaux nécessaires : isolation thermique des murs, des combles et des planchers, installation de systèmes de chauffage efficaces comme une pompe à chaleur adaptée au climat du nord de la France et mise en place de systèmes de ventilation performants.
Alléger sa facture grâce aux aides
Le budget pour ces rénovations peut être significativement allégé grâce aux diverses aides financières disponibles en 2024, telles que MaPrimeRénov’, l’éco-prêt du LDD ou l'éco-PTZ. Ils peuvent être soumis à des conditions de revenus. Le parcours accompagné de MaPrimeRénov’ implique qu’au moins 25% de la surface du logement fasse l’objet de travaux d’isolation.
Votre courtier en travaux ne négligera aucune piste, nationale ou locale, pour vous épauler.
Choisir les bons artisans pour sa rénovation globale avec l’aide d’un courtier en travaux
Pour sélectionner les artisans les plus compétents et dont l’expertise est adaptée à votre projet de rénovation globale, les éléments nécessitant une restauration ou un changement seront identifiés avec vous.
La Maison des Travaux, agence de Mérignies-Sud de Lille vous accompagne et vous conseille dans cette démarche. Pour être certain de travailler avec des artisans sérieux et consciencieux, votre courtier a bâti un réseau sur la base de critères très stricts :
- Les qualifications et certifications (RGE, Qualibat, etc.) : ces labels et certifications témoignent du savoir-faire et de la fiabilité des artisans. Ils sont également souvent nécessaires pour bénéficier d'aides financières ;
- Les références et réalisations précédentes : nous connaissons bien les entrepreneurs avec qui nous collaborons et nous pouvons vous présenter des exemples de réalisations (avec l’autorisation de nos clients) pour vous assurer de la qualité de leur travail ;
- La proximité géographique et la disponibilité : les artisans connaissent bien les caractéristiques des maisons du nord de la France. Nous sélectionnons des professionnels disponibles qui respectent les délais impartis ;
- Le rapport qualité-prix et les garanties proposées : grâce à votre courtier en travaux, vous êtes assuré d'obtenir le meilleur rapport qualité-prix pour vos travaux, ainsi que des garanties sur les prestations des professionnels.
Les artisans indispensables pour une rénovation globale
Une rénovation globale implique la participation de différents corps de métier, chacun ayant son domaine de compétence. Voici une liste des artisans auxquels vous auriez besoin de faire appel pour mener à bien votre projet :
- Architectes et maîtres d'œuvre : ils sont en charge de la conception et de la coordination de l'ensemble des travaux ;
- Les maçons : ils interviennent pour les travaux de gros œuvre et d'extension, tels que la démolition, la fondation ou la construction de murs ;
- Les charpentiers : ils sont spécialisés dans la rénovation ou la modification de la charpente, un élément essentiel de la structure de votre maison. C’est par exemple à eux que vous ferez appel pour une extension de maison verticale qui implique un rehaussement de toiture ;
- Des artisans spécialisés en isolation : ils sont compétents pour isoler les combles, les murs et les planchers, afin d'améliorer les performances énergétiques de votre logement ;
- Les couvreurs : ils s'occupent de la réfection ou de l'isolation du toit, un élément clé pour la protection et l'isolation de votre maison ;
- Les installateurs de systèmes de chauffage et de ventilation : ils sont en mesure de poser des pompes à chaleur, des chaudières biomasse ou des systèmes de ventilation, pour optimiser le confort et la performance énergétique de votre logement ;
- Les électriciens et plombiers : ils sont souvent sollicités lors de rénovations globales pour mettre à jour les installations techniques ;
- Les menuisiers et les artisans de finition : ils interviennent pour les travaux de menuiserie, la pose de fenêtres et de portes, ainsi que pour les finitions intérieures ;
- Les peintres en bâtiment et les décorateurs d'intérieur : ils assurent la finition et l'harmonisation des espaces, pour un rendu esthétique et personnalisé et une maison ou un appartement qui vous correspond totalement ;
- L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) ou par l'intérieur : ces techniques permettent de corriger significativement les performances énergétiques de votre logement, en limitant les déperditions de chaleur. Les travaux d'amélioration énergétique sont de plus en plus prisés par les particuliers souhaitant réduire leur consommation d'énergie et leurs émissions de CO2.
Cette longue liste peut paraître impressionnante quand on agit seul ! C'est ici qu'une aide extérieure par un professionnel expérimenté peut s'avérer indispensable.
Pour mener à bien ce type de projet, la Maison des Travaux, agence de Mérignies-Sud de Lille vous garantit des travaux qui se déroulent dans de bonnes conditions. Votre courtier gère pour vous le planning et la coordination des différents professionnels. Vous profiterez bientôt d’un logement totalement rénové sans avoir à vous préoccuper du chantier !
Pour une gestion simplifiée et une coordination efficace de tous les corps de métier, faites appel à un courtier en travaux !